Ищу частного инвестора / кредитора под обеспеченный займ. ⇐ Деньги в долг

[Slyness]

Ищу частного инвестора / кредитора под обеспеченный займ.

Требуемая сумма: 8 000 000 ₽
Срок: 5–6 лет
Процент: обсуждаемо, ориентир 10–12% годовых.

Рассматриваю долгосрочную спокойную модель сотрудничества:
— ежемесячные выплаты,
— возможность досрочного погашения,
— гибкий график возврата.

В качестве обеспечения готов предложить:
1/2 дома и 1/2 земельного участка под Геленджиком.

Объект:
— дом около 100 кв.м,
— участок около 4 соток,
— рыночная стоимость 1/2 ориентировочно 8–10 млн ₽,
— недвижимость находится в ликвидном и растущем регионе.

Готов:
— к нотариальному оформлению,
— расписке,
— регистрации обременения,
— предоставлению документов и подтверждений.

Не ищу “помощь без возврата”. Интересует именно цивилизованный обеспеченный займ с понятными условиями для обеих сторон.

Важно: предоплаты, “проверочные платежи”, комиссии до сделки и сомнительные схемы не рассматриваю.

Для связи — в личные сообщения.

[Александр]

Процент: обсуждаемо, ориентир 10–12% годовых

В банке можно получить 13-14% и забрать в любой момент.

рыночная стоимость 1/2 ориентировочно 8–10 млн ₽,

Без большого дисконта такое быстро не продашь, за 8 млн можно продавать годами.

недвижимость находится в ликвидном и растущем регионе.

В связи с СВО и растущими ударами по этому региону едва ли он может быть перспективным. Виртуальные миллионеры с недвигой на Черном море скоро останутся ни с чем.