Деньги в долг, с возвратом ⇐ Деньги в долг

[vlad.bolshakov]

10 тысяч на новый монитор, отдам с зп в феврале, срочно надо, уже понял что никто ничем не поможет даже на этом форуме

[Илинка]

Где? Я писал, что российским законодательством не запрещено физлицу выдать денежные средства под залог недвижимости. И что такие сделки подлежат государственной регистрации. Некий юриймаксимович в своем примере написал тоже самое.
Или нет?

Вы уже окончательно запутались. Кто вообще говорил про запрет? Можете напомнить?

[Бронислав В]

Не зарегистрируют его. Не может частник налагать это обременение. Закон довольно недвусмысленно об этом говорит.

Отправлено спустя 23 секунды:

Вв уже окончательно запутались. Кто вообще говорил про запрет? Можете напомнить?

Отправлено спустя 45 секунд:
Кто еще запутался.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Нужно его зарегистрировать в реестре с правом обременения.

[Илинка]

Ну и где здесь прямой запрет? "Не может" означает в данном случае, что не включён в список тех, кто может.
Но я не дефектолог, и мне уже скучно

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Кто еще запутался.

Вы. Причём, видно, что вы добросовестно пытаетесь вникнуть. И это смешно, если честно.

[Бронислав В]

где здесь прямой запрет? "Не может" означает в данном случае, что не включён в список тех, кто может.

Мы про законы говорим. Если уж решила косить под дурочку, цитирую уважаемого тобой юрумаксимовича: НУЖНО его зарегистрировать.
Не может проводить сделку, но регистрировать ее нужно. Это, как его, волюнтаризм. А не, оксюморон.

Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:

Причём, видно, что вы добросовестно пытаетесь вникнуть. И это смешно, если честно.

Да не, ты смешно выкручиваешься. Особенно когда юрамаксимыч, сам того не ведая, поддержал мою позицию.

[Илинка]

где здесь прямой запрет? "Не может" означает в данном случае, что не включён в список тех, кто может.

Мы про законы говорим. Если уж решила косить под дурочку, цитирую уважаемого тобой юрумаксимовича: НУЖНО его зарегистрировать.
Не может проводить сделку, но регистрировать ее нужно. Это, как его, волюнтаризм. А не, оксюморон.

Не, серьёзно, я не дефектолог. Вы попробуйте дать кому-то прочитать, что поясняет Минфин и попросите его или ее объяснить вам смысл

Отправлено спустя 41 секунду:

Да не, ты смешно выкручиваешься. Особенно когда юрамаксимыч, сам того не ведая, поддержал мою позицию.

Да, вы совершенно правы

[Бронислав В]

вы совершенно правы

Наконец-то.

[Илинка]

вы совершенно правы

Наконец-то.

Вот и славно. А Минфин какую-то пургу несёт.

[Апата]

Наконец-то.

В штаны, наверное, подпустил от удовольствия.

[Бронислав В]

серьёзно, я не дефектолог. Вы попробуйте дать кому-то прочитать, что поясняет Минфин и попросите его или ее объяснить вам смысл

А ты сама-то, если честно, само Письмо читала?

[Илинка]

серьёзно, я не дефектолог. Вы попробуйте дать кому-то прочитать, что поясняет Минфин и попросите его или ее объяснить вам смысл

А ты сама-то, если честно, само Письмо читала?

Конечно. Честно честно.

Отправлено спустя 54 секунды:

Наконец-то.

В штаны, наверное, подпустил от удовольствия.

Ну это ерунда. Главное, чтобы пурген из-под носа не увели.

[Бронислав В]

это ерунда. Главное, чтобы пурген из-под носа не увели.

У меня выходной сегодня.

[Бронислав В]

Вопрос был в чем - можно ли физлицам заключить договора займа под залог жилой недвижимости? Да можно, я уже писал выше

Нельзя.
"Физлица вправе выдавать процентные займы под залог имущества заемщика. Но есть нюансы, которые разъяснил Минфин
Предоставление физическими лицами займов не запрещено законом. Но выдавать займы, обеспеченные ипотекой, физлица не могут. Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828." (С)

[Илинка]

Нельзя.

Почему нельзя-то? Заключить договор можно. Реализовать залог в виде недвиги - уже сложнее. Но это другой вопрос.

[Бронислав В]

Нельзя.

Почему нельзя-то? Заключить договор можно. Реализовать залог в виде недвиги - уже сложнее. Но это другой вопрос.

И государственная регистрация такого договора возможна?

[Илинка]

Нельзя.

Почему нельзя-то? Заключить договор можно. Реализовать залог в виде недвиги - уже сложнее. Но это другой вопрос.

И государственная регистрация такого договора возможна?

А вот этого не знаю.

[Бронислав В]

Почему нельзя-то? Заключить договор можно. Реализовать залог в виде недвиги - уже сложнее. Но это другой вопрос.

И государственная регистрация такого договора возможна?

А вот этого не знаю.

А без государственной регистрации договор не будет заключен. По российскому законодательству договора по сделкам с недвижимостью считаются заключенными с даты государственной регистрации.

[Илинка]

И государственная регистрация такого договора возможна?

А вот этого не знаю.

А без государственной регистрации договор не будет заключен. По российскому законодательству договора по сделкам с недвижимостью считаются заключенными с даты государственной регистрации.

Очень интересный факт, хотя и совершенно для меня бесполезный. Но спасибо все равно