Хочу реализовать себя.Деньги в долг

Поиск денег с обещанием возврата. Предложения займов спонсорами и инвесторами - под проценты, без процентов, с залогом, без залога
Информация
Уважаемые получатели денег! Если вас просят предварительно перевести "небольшую сумму для проверки" , "оплатить комиссию" и т.п., значит, это мошенники. Не связывайтесь с ними, иначе лишь потеряете деньги. И пишите обо всех случаях мошенничества или попыток мошенничества на https://scammer.win, чтобы как можно меньше людей попадалось на их удочку
Автор темы
Дан Кобалия
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 14.05.2024
Откуда: Москва
Пол: мужской
Статус: нуждающийся
Возраст: 23
 Хочу реализовать себя.

Сообщение Дан Кобалия »

23 года будет 18 мая. Имеется инвалидность 3 группы ( слеп на правый глаз), в следствии чего, многие работодатели отказывают в работе. Особенно когда работа связана с публичностью ( в официанты не пойдёшь)
Нашел для себя нишу в которой хочу развиваться, а главное, изменить ее.
Риэлтор в направлении съема/ сдачи квартиры. Скорее всего у вас слово " риэлтор" вызвало отвращение. И я с вами полностью согласен. Когда человек просит >40 % от сделки, особенно с арендаторов, хотя весь комплекс услуг он предоставляет собственнику. Съемка, публикация, ответ на звонки, показ, договор, которой чаще всего выгоден собственнику - это все услуги для владельца квартиры, но в 85 % платят съемщик. И очень часто эта сумма больше 50% от суммы за месячную плату. Почему так? Все просто, если риэлтор потребует плату за свои услуги с собственника, особенно если она больше 30% - его пошлют. А при условии, что за все это заплатит кто-то другой - манят владельцев квартир.
Я же в свою очередь работаю только с людьми, которым нужно найти жильё. Узнаю всех их потребности и приоритет по квартире, бюджет, сроки, сразу говорю что работаю с комиссией 30% ( выше не прошу, чем больше сумма сделки - тем меньше мой %)
Создаю для них подборку
Договариваюсь с собственником о просмотре.
Мы едем на квартиру, привожу осмотр квартиры на дефекты, проверяю ее на юр. чистоту.
Смотрю, чтоб договор не был кабальным
Даю добро на подписание.
Прошу оплату своих услу. И да, работаю я как самозанятый, выписываю онлайн чек и плачу налог с дохода
После сделки остаюсь на связи с арендаторами и в случае неоднозначных ситуаций, связанных с квартирой - провожу переговоры.
Но здесь главная проблема именно в рынке: 2/3 квартир сдаётся через риэлторов, которые просят плату с арендаторов. Они забирают адекватные варианты в своей ценово категории. Также, я не могу договориться с собственником о сдаче, ибо я требую оплату за свои услуги у него, а каждый собственник знает, что на сдаче квартиры, риэлторы берут деньги с арендаторов, и мне просто отказывают.
Я презираю всех риэлторов, кто берёт комиссию >50%
Я хочу реализовать медийный проект, в котором, буду отучать а) арендаторов платить риэлтору со стороны собственника, б) соглашаться собственника на услуги риэлтора, который будет брать комиссию с арендаторов.
Сама концепция, при которой условные студенты, ищут квартиру за ~60.000 в месяц, должны единоразово заплатить 60.000 (первый месяц) + 60.000(залог ) + 50%/ 30.000 ( в лучшем случае ) комиссию. Итог - 150.000 рублей сразу. Бред :thank_you:
Для реализации моих целей нужно примерно 3000.000 рублей. В прошлом работал с бригадой, делал ремонты квартир, на свою дурость взял для стройматериалов кредиты на 150.000+ тысяч, заказчик отказался от наших услуг, деньги по итогу из моих стали авансом от заказчика, ибо настоящий аванс бригада потратила на свои нужды, когда я с ними еще не работал.
Теперь у меня кредитов на 200 тысяч)
Живу я в капсульном отели за 15.000 в месяц
Скоро платить за след. месяц, а сделка по съему сорвалась))))
Все те деньги, что я получал (4 сделки) примерно 70.000 уходили на закрытие микро займов и еду
Я не ищу безвозмездной мат помощи
Деньги я могу вернуть путем оказания риэлторской услуги по покупке / продажа квартиры (2), или верну после реализации моих целей ( сентябрь-октябрь)
Я не пью алкоголь, не кручу казик, не занимаюсь ставками. О всех тратах ваших средств могу отчитываться
Помогите прогнать жадных риэлторов :thank_you:


Реклама
Аватара пользователя
Hans
Всего сообщений: 8741
Зарегистрирован: 03.05.2020
Откуда: Москва
Пол: мужской
Статус: эксперт по правде и лжи
Забанен: до 16 авг 2024, 03:00
 Re: Хочу реализовать себя.

Сообщение Hans »

Дан Кобалия: 14 май 2024, 00:12 Помогите прогнать жадных риэлторов
а зачем их прогонять? люди работают, зарабатывают, а тут приходит какой-то мутный типок, который просит чужие деньги для того, чтобы помешать нормальным людям работать(ну и заодно свои займы погасить)...мне кажется, гнать надо именно вас
Автор темы
Дан Кобалия
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 14.05.2024
Откуда: Москва
Пол: мужской
Статус: нуждающийся
Возраст: 23
 Re: Хочу реализовать себя.

Сообщение Дан Кобалия »

Видимо, ты тот самый рвач. " Люди работают " Да, работают, да только деньги хотят не с того, кто взял у них услугу)
Из моей практики, абсолютно все не понимают, почему риэлтор со стороны собственника требуют деньги с арендаторов. Может ты объяснишь?
Этот как если бы фотограф, который сделал фото для заказчика, просил деньги с тех, кто это фото смотрит )
Аватара пользователя
Илинка
Всего сообщений: 9436
Зарегистрирован: 07.03.2023
Откуда: Марс
Пол: женский
 Re: Хочу реализовать себя.

Сообщение Илинка »

Дан Кобалия: 14 май 2024, 00:27 Да, работают, да только деньги хотят не с того, кто взял у них услугу)
Арендаторы разве не пользуются их услугами?
Автор темы
Дан Кобалия
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 14.05.2024
Откуда: Москва
Пол: мужской
Статус: нуждающийся
Возраст: 23
 Re: Хочу реализовать себя.

Сообщение Дан Кобалия »

В каком месте? Для кого такой риэлтор оказал больше услуг? Для собственников, полностью занявшись их объектом и в будущем будет на их стороне при конфликте, или для арендаторов, которым уделил 15 минут своей жизни, и которые не могут снять именно эту квартиру без него?
Аватара пользователя
Hans
Всего сообщений: 8741
Зарегистрирован: 03.05.2020
Откуда: Москва
Пол: мужской
Статус: эксперт по правде и лжи
Забанен: до 16 авг 2024, 03:00
 Re: Хочу реализовать себя.

Сообщение Hans »

Дан Кобалия: 14 май 2024, 00:27 Из моей практики, абсолютно все не понимают, почему риэлтор со стороны собственника требуют деньги с арендаторов. Может ты объяснишь?
объясню, конечно - платить за услуги риэлтора в любом случае будет арендатор, так как спрос на аренду превышает предложение, а значит, арендаторы изначально в менее выгодной позиции...но даже не смотря на этот очевидный факт, если переложить расходы на риэлтора на собственника, собственник их заложит в стоимость аренды и заплатит в итоге опять же арендатор
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение